パレス神楽坂

  • 東京都新宿区中里町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
9,980万円
179.9万円/㎡
相場
10,120万円
182.4万円/㎡
5,791
8,677
11,563
14,449
AI査定結果
推定相場価格
10,120万円
182.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,677万円〜11,563万円
156.4万円/㎡〜208.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パレス神楽坂
9,980万円（179.9万円/㎡）/ 2階 / 55.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は146.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/309,980万円179.9万円2階 55.48㎡ 1LDK南
2024/05/066,280万円113.2万円2階 55.48㎡ 2LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
パレス神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 9,980万円179.9万円55.48㎡1LDK2階 / 3階建 南1995年17戸RC
2025/11/27メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 9,290万円144.4万円64.35㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/11/10ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 7,680万円141.0万円54.46㎡2LDK3階 / 5階建 北西1990年42戸RC
2025/10/06グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,798万円138.8万円48.99㎡1LDK9階 / 12階建 西1992年63戸SRC
2025/11/07レクセル下落合第1
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 7,499万円135.9万円55.18㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年46戸RC
2023/12/26ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 9,280万円136.2万円68.16㎡3LDK2階 / 3階建 東2000年21戸RC
2024/12/01グランドヒルズA
新宿区百人町三丁目
大久保駅5分 8,480万円136.0万円62.37㎡2LDK4階 / 11階建 南1994年48戸SRC
2024/07/27オーベル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅1分 9,200万円145.4万円63.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/04/25フェイム新宿柏木町
新宿区北新宿一丁目
大久保駅9分 9,180万円160.2万円57.32㎡1LDK+S+5階 / 5階建 南東1998年37戸RC
2025/08/10エクセルシオール新宿西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 8,980万円136.4万円65.83㎡2LDK1階 / 10階建 南1998年38戸SRC
2025/06/29東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 8,480万円151.8万円55.86㎡2LDK3階 / 5階建 南東2000年38戸RC
2025/10/05朝日シティパリオ西早稲田館
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 6,999万円138.8万円50.41㎡2LDK7階 / 13階建 南西1994年58戸SRC
2025/02/11ルピナス早稲田アーバンフォルム
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 8,280万円138.8万円59.64㎡2LDK3階 / 7階建 南1999年27戸RC
2025/11/22アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 9,980万円161.2万円61.9㎡2LDK2階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2025/11/30エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 6,980万円139.2万円50.13㎡2LDK1階 / 6階建 東1995年17戸RC
2023/08/27グランドール天神
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 7,280万円136.8万円53.2㎡2LDK4階 / 4階建 南東1993年17戸RC
2025/10/16エクセルシオール新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 6,000万円140.2万円42.81㎡1LDK8階 / 10階建 北1999年32戸SRC
2025/11/14アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 9,980万円177.5万円56.21㎡2LDK3階 / 6階建 南東1999年28戸RC
2025/11/16早稲田鶴巻町パーク・ホームズ
新宿区早稲田鶴巻町
江戸川橋駅5分 9,980万円152.3万円65.52㎡2LDK5階 / 9階建 南1998年58戸RC
2025/11/01新宿御苑サニーコート
新宿区富久町
新宿御苑前駅7分 8,980万円153.0万円58.68㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1998年32戸RC
2024/07/23アールヴェール新宿弁天町
新宿区弁天町
牛込柳町駅3分 8,980万円136.8万円65.63㎡3LDK4階 / 8階建 西1998年28戸RC
2025/05/16イトーピア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 7,090万円138.5万円51.19㎡1LDK3階 / 12階建 南1998年23戸SRC
2025/02/14ライオンズマンション山吹町
新宿区山吹町
江戸川橋駅3分 7,680万円141.1万円54.44㎡2LDK3階 / 11階建 南1990年62戸SRC
2025/11/25藤和シティホームズ神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 11,799万円208.2万円56.66㎡2LDK10階 / 12階建 南東1995年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、新宿区では25.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.9万円）は新宿区の平均と比較して26.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
新宿区
142.5万円/㎡
前年比+25.6%

マンション概要

マンション名パレス神楽坂
所在地東京都新宿区中里町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
築年月1995年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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